Projeto para nova lei da Flórida levanta debate sobre o futuro do setor imobiliário – Foto: Freepik/Reprodução/ND
Um projeto de lei da Flórida, ainda em discussão, pode reformular completamente as regras do mercado imobiliário, afetando a forma como brasileiros compram e vendem casas.
Segundo o portal El Tiempo, a proposta pretende eliminar a comissão que regula corretores e transações, o que gera insegurança jurídica e receio entre trabalhadores do setor e investidores estrangeiros.
O que muda se nova lei da Flórida sobre imóveis for aprovada
O Projeto de Lei 1461, atualmente em análise na Câmara dos Representantes do estado, prevê a extinção da FREC (Comissão Imobiliária da Flórida), responsável por regulamentar corretores, agentes e escolas de formação no setor.
Se aprovada, essa lei pode trazer impactos significativos para brasileiros que desejam comprar ou vender propriedades no estado, eliminando proteções legais importantes.
Trabalhadores do setor imobiliário demonstraram preocupação com o projeto. Tim Weisheyer, presidente da Florida Realtors, associação de corretores imobiliários, afirmou:
“Meu maior medo seria não cumprir os padrões de responsabilidade legal. Isso criaria dificuldades no mercado.”
O mercado aguarda as definições sobre projeto para nova lei da Flórida que afeta diretamente na compra e venda de imóveis – Foto: Freepik/Reprodução/ND
A eliminação do órgão regulador pode tornar o processo de compra e venda menos seguro para estrangeiros, inclusive os brasileiros, que frequentemente investem em imóveis na região.
Defensores do projeto de lei querem menos burocracia
Do outro lado, os apoiadores do projeto acreditam que a proposta irá simplificar o mercado. O deputado estadual Taylor Yarkovsky, autor da proposta, declarou que o objetivo é: “Agilizar as operações do mercado imobiliário.”
Para ele, o projeto de lei pode facilitar negócios mais rentáveis e reduzir custos, tornando o ambiente mais atrativo para investidores.
Projeto de lei ainda está em tramitação
O projeto segue em discussão no Comitê de Comércio da Câmara. Caso seja aprovado, ainda precisará passar pelo Senado. A previsão é que, se sancionada, a nova lei entre em vigor já em julho deste ano.
Corretores em risco? Entenda o que diz a lei da Flórida – Foto: Freepik/Reprodução/ND
Enquanto isso, brasileiros interessados em imóveis nos EUA devem acompanhar de perto o desdobramento, já que as mudanças propostas podem impactar diretamente suas transações.
Por que brasileiros devem ficar atentos à possível nova lei da Flórida
A Flórida é um dos destinos mais procurados por brasileiros que desejam investir fora do país. A proposta, se aprovada, altera toda a estrutura de fiscalização do mercado, o que pode abrir margem para práticas menos seguras.
A aprovação da possível nova lei da Flórida representaria um dos maiores ajustes no setor em décadas — e quem estiver por fora pode acabar sendo prejudicado.
